DESCRIPCIÓN
<p> Descubra este encantador departamento en San Telmo, ubicado en la calle Bernardo de Yrigoyen 1122, Piso 4, Departamento C. Con una orientación hacia el Este y una disposición contrafrente, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y luminoso. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 23.6 m², ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional.<br><br>El edificio se destaca por tener 14 pisos y está equipado con dos ascensores, asegurando comodidad y eficiencia en el desplazamiento. Además, el inmueble está preparado para la vida moderna con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable, energía trifásica y alumbrado público.<br><br>Entre las características adicionales, se incluye aire acondicionado individual, un solarium con ducha, SUM con parrilla, bicicletero y Laundry. Está apto para uso profesional. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.<br><br>Un destacado diferencial es la presencia de un grupo electrógeno, proporcionando tranquilidad y seguridad ante cortes de energía. Las amenities del edificio refuerzan la calidad de vida que ofrece esta propiedad.<br></p><p>Se destaca por su inmejorable acceso a servicios y transporte. Se encuentra a pasos de la estación San Juan de la Línea C del subte y sobre el corredor del Metrobus 9 de Julio, lo que garantiza una conexión rápida con Retiro, Constitución y todos los puntos de la ciudad, además de contar con acceso inmediato a las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata.</p><p>El entorno es ideal para estudiantes y docentes debido a su cercanía con importantes centros universitarios como UADE, UAI, la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA y UNIPE.</p><p>La ubicación ofrece además la comodidad de vivir a metros del polo gastronómico de San Telmo, la Plaza Dorrego y una amplia oferta de bancos, comercios y gimnasios, convirtiéndola en una opción dinámica y funcional tanto para vivienda como para inversión.</p><p>Este departamento es perfecto para quienes buscan combinar confort y una excelente ubicación. </p><p>No deje pasar la oportunidad de conocer su próximo hogar o inversión en una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires.</p><p>
</p>
