<p>Ubicado en el histórico barrio de San Telmo, este encantador departamento ofrece una excelente combinación de confort moderno y ubicación estratégica. Situado en Bernardo de Irigoyen al 1100, Piso 2, Departamento A, este espacio de 37.9 m² cubiertos está orientado al noreste, asegurando una abundante luz natural durante gran parte del día, con balcón.<br><br>Con una disposición al frente, el departamento consta de 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un baño completo. El balcón es un espacio adicional que permite disfrutar del aire libre y las vistas urbanas. Este departamento es apto profesional, ideal para quienes buscan combinar su espacio de vida con un ambiente de trabajo.<br><br>Entre las comodidades, se destacan el aire acondicionado individual frío-calor, agua caliente central, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con 2 ascensores, solarium con ducha, SUM con parrilla, y laundry, ofreciendo una gama completa de amenities para disfrute de sus residentes.<br><br>Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, el edificio está equipado con doble acristalamiento y un grupo electrógeno, asegurando tranquilidad y seguridad en todo momento.</p><p>Terminaciones de alta calidad con mesadas de granito en cocina y mármol en baño, griferías y artefactos sanitarios de primera marca, pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes eléctricos de primera marca y muebles de cocina revestidos en melamina.</p><p>San Telmo, conocido por su ambiente bohemio y su rica historia cultural, ofrece una variedad de restaurantes, tiendas y actividades culturales a tan solo unos pasos, haciendo de esta propiedad una inversión atractiva tanto para vivir como para trabajar.</p><p>Ubicación estratégica, frente al Metrobus, en la esquina de la estación de Subte San Juan, muy cerca de la Estación Constitución. Excelente accesibilidad, próximo a los acessos de la Autopista Bs.As. - La Plata.</p><p>Las fotos corresponden a la unidad Modelo.</p>

Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657