<p> </p><p>Descubre este moderno y acogedor 2 ambientes, en el corazón de Barracas, en&nbsp;Dr. Enrique Finochietto al 900.</p><p><br></p><p>Orientación:</p><p>Ubicado en un Piso 13, con orientación sudeste y disposición lateral, asegura una iluminación natural óptima durante el día.</p><p><br></p><p>M2 cubiertos:</p><p>41.5 m² cubiertos, cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo,</p><p> </p><p>El balcón es un espacio adicional que permite disfrutar del aire libre y vistas del entorno urbano.</p><p><br></p><p>Apto profesional:</p><p>Ideal para parejas con mascotas o profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo.</p><p><br></p><p>Edificio:</p><p>Con 4 ascensores para mayor comodidad y accesibilidad.</p><p>Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva.</p><p>Ofrece una variedad de amenities que realzan la calidad de vida, tales como:</p><p> SUM.</p><p>Pileta descubierta, </p><p>Solarium.</p><p>Parrillas.</p><p>Vestuario.</p><p>Laundry.</p><p>Seguridad 24hs.</p><p>Grupo electrógeno.</p><p> <br>Servicios:</p><p>agua corriente, cloacas, electricidad, y alumbrado público están asegurados y agua caliente central.</p><p><br></p><p>Terminaciones:</p><p>Aire acondicionado frio-calor instalado, carpinterias con doble vidrio hermético, muebles de cocina revestidos en melamina, anafe y horno electrico, silestone-granito en mesadas de cocina, mármol en mesadas de baño, artefactos y griferías de primera marca, piso vinílico, y cerradura electrónica en la puerta de entrada del departamento.<br><br>Ubicación:</p><p>Es un activo estratégico. En el corazón de Barracas, una zona que no para de crecer. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos.&nbsp;A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi y varios medios de transporte.</p><p><br>Oportunidad:</p><p>Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos.</p><p>Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes.</p><p>Financiación:</p><p>Hay financiación en 60 coutas y otras unidades disponibles!</p><p>Fotos:</p><p>Las fotos amobladas corresponden a la unidad modelo, para mostrar el aprovechamiento del espacio y tener una mejor apreciación de su potencial.</p>

Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657